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Vente maison 360 000 €
85 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soisy-sur-Seine (91450)

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  • 4 235 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sonia ASTEQUE - iad

Sonia ASTEQUE - iad

59 avis
06 30 48 03 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sonia ASTEQUE vous propose: Située dans le très prisé Parc de Sénart, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied avec combles aménagés de 6 pièces offrant 85 m² habitables (environ 115 m² au sol), idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commerces, écoles et transports.
Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour/salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une salle de bains récente, un WC séparé, ainsi qu’une buanderie attenante au garage.
À l’étage, la mezzanine, parfaite pour un espace bureau supplémentaire ou une salle de jeux, dessert deux chambres supplémentaires, rendant la maison particulièrement adaptée au télétravail ou aux familles nombreuses.
À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin de 547 m² exposé plein sud, sans vis-à-vis, véritable havre de paix.
La maison dispose également d’un garage ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. D'un chalet en bois et d'un appentis pour stocker le bois.
Nichée dans un environnement verdoyant à deux pas de la forêt de Sénart, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1807281 - Réf Superimmo : ANVX100XIJ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 235 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m²1 Garage
Année de construction : 1977Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 32 m²
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
381 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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Siren : 529208199
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