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Vente maison 121 000 €
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sézanne (51120)
85 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sézanne (51120)
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- 1 424 €/m²
- Cuisine équipée
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
? Maison à vendre - Sézanne Centre (51120)
? Emplacement idéal – Tout à pied
? Prix : 121 000 € FAI
? Surface habitable : 85 m² | ? 4 chambres | ? Garage
? Maison clé en main, idéale pour famille ou actifs
Située en plein coeur de Sézanne, cette maison de 85 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), services, restaurants, et toutes commodités.
? Les atouts :
•Maison habitable de suite
•2 niveaux + combles aménagés
•4 chambres dont une au rez-de-chaussée
•Cuisine équipée et aménagée
•2 salles de douche + 2 WC
•Cheminée bois avec insert
•Fenêtres bois exotique double vitrage
•Garage fermé
•Cour commune pour accès au garage
•Tout à l'égout
•Chauffage électrique
? Description détaillée :
RDC :
•Entrée avec salon de 16 m²
•Cuisine équipée de 14,5 m²
•Chambre de 18 m² avec placard
•Dégagement de 6 m²
•Salle de douche (2 m²)
•WC séparé
Étage :
•Escalier avec petit rangement
•Grande chambre de 18 m²
•Dégagement de 4 m²
•Salle de douche + WC (5,5 m²)
Combles aménagés :
•2 pièces servant de petites chambres supplémentaires avec fenêtres de toit
? Informations techniques :
•DPE : Classe énergie E, Classe climat B
•Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 830 €
(prix indexés sur 2021, abonnements compris – DPE du 20/01/2023)
•Diagnostics et risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
? Prix : 121 000 € FAI
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ?
Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
?
? Une opportunité à saisir pour vivre ou investir au coeur de Sézanne !
? Visite sur rendez-vous – ne tardez pas
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
RCP Valide
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 2068-GADIR - Réf Superimmo : ANVXYNWQ1
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Prix de vente : 121 000 €  | Prix au m² : 1 424 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 5 pièces - 4 chambres | Année de construction : 1948 |
| Cuisine équipée | Séjour de 16 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 320 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 20/01/2023.
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