Acheter une maison 5 pièces à Sézanne (51120)

? Maison à vendre - Sézanne Centre (51120) ? Emplacement idéal – Tout à pied ? Prix : 121 000 € FAI ? Surface habitable : 85 m² | ? 4 chambres | ? Garage ? Maison clé en main, idéale pour famille ou actifs Située en plein coeur de Sézanne, cette maison de 85 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au lycée), services, restaurants, et toutes commodités. ? Les atouts : •Maison habitable de suite •2 niveaux + combles aménagés •4 chambres dont une au rez-de-chaussée •Cuisine équipée et aménagée •2 salles de douche + 2 WC •Cheminée bois avec insert •Fenêtres bois exotique double vitrage •Garage fermé •Cour commune pour accès au garage •Tout à l'égout •Chauffage électrique ? Description détaillée : RDC : •Entrée avec salon de 16 m² •Cuisine équipée de 14,5 m² •Chambre de 18 m² avec placard •Dégagement de 6 m² •Salle de douche (2 m²) •WC séparé Étage : •Escalier avec petit rangement •Grande chambre de 18 m² •Dégagement de 4 m² •Salle de douche + WC (5,5 m²) Combles aménagés : •2 pièces servant de petites chambres supplémentaires avec fenêtres de toit ? Informations techniques : •DPE : Classe énergie E, Classe climat B •Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1 320 € et 1 830 € (prix indexés sur 2021, abonnements compris – DPE du 20/01/2023) •Diagnostics et risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr ? Prix : 121 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Rendez-vous sur mon site pour en savoir plus ? Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle) ( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide ? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17 ? ? Une opportunité à saisir pour vivre ou investir au coeur de Sézanne ! ? Visite sur rendez-vous – ne tardez pas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 949 053 896 RCP Valide