Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente maison 412 000 €
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sevran (93270)
85 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sevran (93270)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 847 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Svetlana Gisca vous propose: Charme et Confort Absolus - Magnifique Maison Traditionnelle à Sevran.
Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Sevran- Trèfles, cette superbe maison traditionnelle de 85m², Construite avec goût en 2012, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de quiétude et de confort. Avec un terrain de 350m² et une distribution optimale, cette propriété saura vous séduire dès le premier coup d'OEil.
Description des Pièces:
- 4 pièces au total dont 3 chambres lumineuses
- 2 salles d'eau
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Spacieux séjour de 37.55m² offrant un espace convivial
- Nombreux rangements dont un dressing
- 2 toilettes pour plus de praticité
Les Avantages:
- Année de construction: 2012, offrant des installations modernes et des matériaux de qualité
- Climatisation réversible pour un confort thermique optimal toute l'année
- Située à proximité immédiate des écoles (École Maternelle Marie Curie, École Elémentaire Marie Curie), collèges et lycées renommés (Collège de la Pléiade, Lycée Polyvalent Blaise Cendrars)
- Accès rapide à la gare de Sevran Livry pour vos déplacements quotidiens
- Proximité du futur -Grand Paris Express Ligne 16, assurant une valorisation future du bien
- Canal de l'Ourq à 600m pour des balades en nature
Informations Complémentaires:
- Quartier paisible et familial
- Expositions favorables: Nord et Est pour une luminosité optimale
- Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager
- Équipements modernes: raccordé au tout-à-l'égout, chauffage électrique individuel
Une réelle opportunité à ne pas manquer dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison au charme indéniable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Svetlana Gisca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 937968121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/06/2025 -
maj le 20/10/2025 -
Réf. agence : 1794151 - Réf Superimmo : ANVXYVIJ3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 412 000 € | Prix au m² : 4 847 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² | Année de construction : 2012 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 38 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 460 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches