Vente maison 284 580 €

85,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Quay-Portrieux (22410)

Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des plages, venez découvrir cette jolie maison en pierre entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 85 m², posée sur un terrain de 2700 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un poêle à bois vient apporter chaleur et ambiance. Un WC complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert une grande chambre, un dressing pratique et une salle d'eau moderne. Le deuxième étage offre une seconde chambre sous combles, idéale pour un espace bureau, une chambre d'enfant ou d'amis. A l'extérieur, un grand hangar de 150 m² vous offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou projet professionnel. Un bien avec du cachet, prêt à vivre, dans un cadre paisible, à proximité immédiate du littoral, avec de beaux volumes et un fort potentiel. Prix FAI : 284 580 euros dont 5.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cédric LAGNEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 652 113 - SAINT BRIEUC.

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Prix de vente : 284 580 €

Prix au m² : 3 319 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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MAISON ROUGE - SAINT-QUAY-PORTRIEUX

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