Vente maison 184 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pol-de-Léon (29250)

50/50 IMMOBILIER vous propose cette belle maison de ville de 85 m² en plein coeur de St Pol de Léon.
Idéalement situé et rénové avec goût, vous n'aurez plus qu'à profiter de l'environnement.
Idéal pour du secondaire ou un investissement, venez découvrir cette maison en triplex avec terrasse et rangement. Elle est formulée de cette manière :
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement donne sur la belle pièce de vie de 30m² avec son coin cuisine aménagée et équipée. Une véranda menant à la salle d'eau (douche, WC et buanderie) puis la terrasse complètent ce niveau.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 15 m² avec un WC indépendant entre les deux pièces.
Au second niveau, les combles ont été aménagés en troisième chambre avec son dressing pour 25 m² au sol.
Nous avons du stockage tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En effet deux espaces de rangement de chaque côté de la terrasse accompagnent le bien.
Je reste à votre disposition pour tout autre renseignement ou pour programmer une visite.
Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard
50/50 IMMOBILIER
06 42 15 46 40
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002

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Prix de vente : 184 000 €

Prix au m² : 2 165 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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