Vente maison 95 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Beaulize (12540)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES.
Dans la Vallée de la Sorgues, à 25 minutes de Saint-Affrique et à 25 minutes de l'autoroute A75, à Saint-Beaulize.
Venez découvrir cette maison de caractère comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec un wc.
A l'étage supérieur : 2 chambres.
A l'étage inférieur : une chambre avec une salle d'eau et un wc.
Elle dispose, également, d'une cave, d'une cour avec un appentis et d'un jardinet.
Vous pourrez profiter de prestations de qualité : poêle à granulés, toiture en parfait état, double vitrage, murs et toit isolés, tout-à-l'égout.
Située au calme, venez visiter cette très belle maison sans plus attendre, vous allez être conquis !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 95 000 €

Prix au m² : 1 118 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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JEAN-PIERRE CORDELLIER - IAD

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