06 09 57 86 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Maison récente T4 85 m2
RARE SECTEUR - Découvrez cette maison mitoyenne de 2021 de 85 m2 à Rouffiac-Tolosan, dans un environnement paisible et verdoyant à 12 kilomètres du Capitol.
Parfaitement entretenu, ce bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur une jolie pièce à vivre d'environ 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, un petit espace bureau séparé, un WC et une buanderie.
A l'étage vous profiterez de trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, et une salle de bain avec second WC.
Côté extérieur le jardin est clôturé, agrémenté d'une piscine hors sol avec vue sur la végétation.
Le plus : un garage de 21 m2 communiquant avec le jardin.
La maison est dans un état irréprochable, décorée avec goût, climatisation réversible au rez-de-chaussée, cumulus thermodynamique, double vitrage...
Copropriété de seulement 5 maisons, charges mensuelles 40 euros.
Pour plus d'informations contactez Cloé CAGLIERIS 06.50.24.82.32
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : cc2314 - Réf Superimmo : ANVXYWC35
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 146 € / m²

12 809,52 € TTC inclus dans le prix de vente.

85,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 485 m²Année de construction : 2021
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
58 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 460 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
18 novembre 2025

Baisse de 3,6%

269 000 €
26 juin 2025
279 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 09 57 86 40 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Rouffiac-Tolosan