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Vente maison 335 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Restinclières (34160)

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  • 3 941 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
Devier Immobilier SGM

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Description

À VENDRE : RESTINCLIÈRES - CHARMANTE MAISON CONTEMPORAINE AU C¼UR D'UN LOTISSEMENT PAISIBLE.
Cette maison en RT2012 construite en 2021, offre une surface habitable de 85m2 sur un terrain de 173m2.
Baignée de lumière naturelle, elle offre un spacieux séjour de 40m2, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine ouverte équipée ajoute fonctionnalité à cet espace de vie chaleureux.
À l'étage, découvrez trois chambres confortables de 12 , 13,5 et 12m2, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasque et toilettes indépendantes.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées, en toute intimité.
Les équipements hauts de gamme tels que la climatisation réversible, les volets roulants électriques et le cumulus thermodynamique assurent un confort optimal toute l'année.
Une opportunité rare dans un environnement calme à ne pas manquer !
N'hésitez pas à contacter DEVIER IMMOBILIER au 0467862870

Publiée le 09/03/2024 - maj le 16/03/2024 - Réf. agence : 343V2277M - Réf Superimmo : ANVXV4AHK
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 3 941 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 173 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 37 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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