Vente maison 157 500 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Niort (79000)

Situé dans le quartier recherché de Saint Liguaire, venez découvrir le fort potentiel de ce pavillon ossature bois à rénover, idéal pour un projet familial ou un investissement.
Le pavillon se compose d'un entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc et d'un garage.
Travaux à prévoir, mais un cadre de vie serein à proximité des bus, des infrastructures sportives et des commerces et des écoles.
Terrain arboré et clos avec chenil et cabanon.
Une opportunité à saisir pour donner vie à un projet sur mesure.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !
INTER AGENCE POSSIBLE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf.927097

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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INGRID ALEXANDRE - CAPIFRANCE

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