Vente maison 405 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44100)

ART ET PIERRE IMMOBILIER : Confort d'une maison neuve et situation prisée pour cette charmante maison fonctionnelle à la rénovation de grande qualité, située à proximité du fameux parc de Procé, proche des transports et de toutes commodités. Traversante et sur parquet, elle déploie une grande entrée, un WC , une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une jolie cour privée et au calme. A l'étage, un large palier dessert deux chambres calme et lumineuses aux volumes confortables et une salle d'eau avec WC. Combles aménageables. Idéal premier achat de maison ou pour un pied à terre proche du coeur de ville. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 405 000 €

Prix au m² : 4 765 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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ART ET PIERRE IMMOBILIER

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