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Vente maison 143 000 €
85,68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 669 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
ERA Renaud Immobilier

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Description

Pour primo accédants qui cherche un bien ou pour faire de la location, cette maison de 2012, plain pied et mitoyenne est peut être faite pour vous. Se trouvant à 2 minutes du centre ville de Montpon Ménestérol, elle se compose d'une salle à manger, cuisine, 3 chambres (parfait pour une petite famille), salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant et garage attenant sur un terrain d'environ 969 m² clos. Possibilité d'acquérir l'ensemble immobilier (2 maisons mitoyennes) dont une déjà louée avec terrain complet de 1938 m² clos pour 247 000 euros H.A.I Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 12/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 070725MM - Réf Superimmo : ANVXZ248M
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Caractérisques
Prix de vente : 143 000 €Prix au m² : 1 669 € / m²
Taxe foncière : 1 828 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,93% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85,68 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 969 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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