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Vente maison 266 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)

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  • 3 129 €/m²
  • Terrasse
  • 2 garages - 5 parkings
NESTENN Montereau

NESTENN Montereau

100 avis
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Description

Venez découvrir cette maison de plain-pied en très bon état général. Elle se compose : d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec accès direct sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage accolé avec un espace buanderie, ainsi qu'un deuxième garage indépendant de 31 m² environ complète le tout. La maison dispose de belles prestations : fenêtres en PVC double vitrage, portail et porte de garage électriques. Un jardin clos, sans vis-à-vis et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Ecoles, bus et commerces sur place. Accès autoroute à 5 minutes. Gare SNCF à 10 minutes en voiture.

Publiée le 05/09/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 1429 - Réf Superimmo : ANVXZE58K
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²Plain-pied
2 garages - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2002Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 080 € / an

Diagnostics réalisés le 08/05/2025.

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Siren : 880306667
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