Vente maison 420 000 €

85,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mions (69780)

Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - RARE ! Vous recherchez une jolie maison, confortable, LUMINEUSE et idéalement située aux portes de Lyon sur une commune dynamique et agréable à vivre ? Cette récente maison 4 pièces mitoyenne de PLAIN-PIED de 85,79 m2 habitable, optimisée, à l'architecture contemporaine, traversante Est/Ouest aux BELLES PRESTATIONS est peut-être faite pour vous ? Implantée sur sa parcelle de 305 m2 composée d'une entrée véhicule avec carport, vous débuterez la visite par le hall d'entrée avec grand placard aménagé ouvrant sur la superbe pièce de vie avec cuisine équipée, le tout donnant l'accès à la belle terrasse et le jardin avec PISCINE à l'Ouest, sans aucun vis-à-vis. Vous découvrirez également une buanderie attenante à la cuisine, séparée par porte galandage, donnant l'accès au GARAGE MEZZANINE dans le prolongement. L'espace nuit, isolé par une porte galandage et toujours de plain-pied, dispose d'un WC séparé suspendu avec lave-mains, de 3 chambres, toutes agrémentées de placards aménagés, dont une ouvrant sur le jardin côté Ouest ainsi que d'une très jolie salle de bains a été entièrement refaite cette année et se compose quant à elle d'une baignoire, d'un meuble double vasque, de placards de rangements et d'un sèche-serviettes. Côté pratique, cette maison bénéficie d'un grand garage mezzanine accessible depuis le hall d'entrée pouvant accueillir un véhicule. Côté confort : Menuiseries double vitrage + volets roulants électriques avec plancher chauffant dans toute la maison + climatisation. Porte de garage automatique et portail motorisé. Notre avis : Maison très ensoleillée, de standing aux prestations soignées, sur une commune idéale pour famille ou personnes à la recherche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, axes routiers). Prix de vente : 420.000 euros (Honoraires Charge Vendeur). Plus d'informations : Carole - 07 83 20 30 71 / Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	73 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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Infos légales : 79012546200016

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