Vente maison 150 000 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 2ème (13002)

CHARMANTE MAISON DE VILLE AVEC VUE MER ET BEL EXTÉRIEUR SECTEUR LA CABUCELLE
Dans le quartier La Cabucelle, rue de l’Alliance 15E, venez découvrir cette charmante maison de village individuelle à rénover de 85m2 au sol (39m2 loi Carrez) répartie sur 2 niveaux.
Amoureux des espaces atypiques, cette maison est faite pour vous !
Tout d’abord, le rez-de-chaussée se compose :
d’un vaste séjour cuisine de près de 39m2 orienté Sud-Ouest, ouvert sur une grande terrasse de 20m2 plein ciel avec un bel aperçu mer,
d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
d’un parking extérieur
L’étage inférieur propose quant à lui :
deux belles chambres de 19 et 10m2,
une salle d’eau et un espace buanderie
une terrasse et un espace jardin
La maison bénéficie de nombreux rangements ainsi que d’une climatisation dans le séjour.
Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 820 €
• Surface habitable : 85m2 au sol (39 m2 loi Carrez)
• Terrasse : 20 m2
La présente annonce est soumise à la Vente interactive Ne manquez pas cette opportunité.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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