Vente maison 219 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

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Cette maison, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, se situe dans une rue calme (en sens unique) et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée (avec placard), une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés (installé en 2022), une cuisine équipée donnant sur une cour sans vis à vist, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Aux étages, quatre chambres.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffe-eau a été remplacé en 2022, et la toiture est en bon état.
Taxe foncière : 500 €
Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 576 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2022.

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AL IMMOBILIER LA MARQUETTOISE

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