Vente maison 464 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lattes (34970)

Sous offre
Charmante maison à Lattes – 85,90 m² avec jardin et garage
Idéalement située à Lattes, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles, tram et transports en commun. Parfaite pour une famille en quête de calme et de convivialité, elle se trouve à quelques minutes des plages méditerranéennes et de Montpellier, ville dynamique et culturelle.
Un intérieur fonctionnel et confortable :
Elle se compose :
- D'une cuisine entièrement équipée,
- De trois belles chambres avec placards intégrés,
- D'une salle d’eau
- Et de deux toilettes.
Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et une cheminée à bois, garantissant confort et économies d’énergie.
Un extérieur agréable et bien aménagé :
- Le bien dispose d’un garage et d’un jardin privatif de 125,5 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du climat ensoleillé de la région.
- Une terrasse complète l’ensemble, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente en toute intimité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793 - SAFTI – COTTE Justine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JUSTINE COTTE - SAFTI

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