Vente maison 139 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Fumel (47500)

Venez découvrir cette maison de 85 m², entièrement rénovée avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain clos de 1 440 m², équipé d’un portail électrique, elle allie modernité, praticité et tranquillité.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante
Un salon / salle à manger lumineux avec insert
Une cuisine aménagée et son arrière-cuisine
Une salle d’eau et WC séparé
3 chambres confortables
En complément :
Un sous-sol
Un garage indépendant
Un jardin entièrement clos avec portail électrique
Confort & équipements récents :
Pompe à chaleur air/eau (2025)
Isolation refaite (2020)
Climatisation réversible
Électricité refaite (2020)
Chauffe-eau thermodynamique (2020)
Menuiseries double vitrage
Tout-à-l’égout
Taxe foncière : 1 100 €
Un bien fonctionnel, économe en énergie et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
? Visite vivement conseillée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538 - SAFTI – GAUDUIN Aurélien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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AURÉLIEN GAUDUIN - SAFTI

Siren : 892 992

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