Vente maison 285 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Esbly (77450)

Au coeur d'Esbly, proche de toutes commodités (5 minutes à pied de la gare), HORS zone inondable.
Marn'europe Immobilier vous propose cette jolie maison avec parquets d'origine d'environ 100 m2 au sol avec un terrain clos de 597 m2.
Cette maison comporte, au rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafonds de 2m70 : escaliers donnant sur une entrée, cuisine séparée aménagée et semi-équipée, salle à manger, salon, chambre, bureau, 2 WC et une salle d'eau. Au premier étage : 2 chambres/bureau mansardées dont une avec WC et lavabo. Le tout sur un sous-sol total semi-enterré avec garage.
Le + : Petite dépendance (aujourd'hui atelier divisé en deux d'environ 13 m2 en longueur) avec arrivées d'eau et d'électricité. Toiture revue entièrement en 2020. Grenier accessible pour plus de rangements.
Rafraichissement à prévoir.
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Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/05/2025.

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