Vente maison 340 000 €

85,75 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Décines-Charpieu (69150)

Située dans un lotissement calme et recherché de Décines, cette maison de 85 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 160 m².
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, elle est complétée par un grand cellier/buanderie attenant et un garage pratique avec de nombreux rangements. Un premier WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.
La maison dispose également de trois places de stationnement privatives devant la maison.
De nombreux travaux ont été effectués comme la climatisation réversible installée en 2018 dans le salon, complétée par un système gainable à l'étage, bénéficie d'un entretien annuel, tableau électrique en 2025, huisseries...
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Lauriane Dandini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 654 530
RCP Matrisk Assurance

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Prix de vente : 340 000 €

Prix au m² : 3 965 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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