Vente maison 201 500 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Peintures (33230)

Le charme de cette maison est indéniable : composée d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cheminée, d'une cuisine neuve ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain en parfait état avec douche et baignoire, elle dispose en outre de combles aménageables de plus de 60 m² ! L'extérieur est également remarquable : un garage indépendant et un parc arboré sans vis-à-vis ouvert sur le panorama champêtre complètent la propriété. Si des travaux de décoration sont indispensables dans les chambres et la pièce de vie, la plupart du gros oeuvre a déjà été pourvu. La toiture, l'isolation, l'électricité, le système de chauffage, la plomberie, les menuiseries, la cuisine, la salle de bains et la VMC, tout est neuf ou très récent. Cette propriété répondra aux besoins d'un couple avec ou sans enfants, désireux de pouvoir augmenter le potentiel habitable de leur future maison ! N'hésitez pas à nous contacter et à venir visiter ce petit bijou ! MORGAN QUETEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883656589 - LIBOURNE.

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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