Vente maison 99 900 €

85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Boussac (12160)

Boussac, maison de 85m² habitables et sa grange sur leur terrain d'environ 1 100m² La maison est constituée de deux chambres de 9.7m² et 16.7m² ainsi que d'une salle d'eau de 5,5m². Un bel espace cuisine/salon/salle à manger complète cet ensemble avec une surface de 34,8m². Vous trouverez également une arrière-cuisine de 6,7m² pour tout rangement. Deux caves d'une surface totale de 42,2m² vous permettront de stocker vos conserves au frais ! Une superbe grange de 426m² sur 2 niveaux vous offrira différents projets. Vous pourrez agrandir la partie habitable, ou bien créer un nouveau logement pour de la location. Un terrain d'environ 1 100m² agrémente la propriété pour vous permettre de profiter de jolies journées ensoleillées ! La maison est équipée d'une VMC double flux tubée (les sorties de toit restent à faire), d'une pompe à chaleur air/eau ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. La maison est reliée au tout à l'égoût, ainsi qu'à la fibre. Des travaux sont à faire sur la propriété, notamment sur un pan de toiture pour laquelle le matériel peut être vendu avec la maison (il est déjà présent dans la grange). Le charme de la bâtisse ne vous laissera toutefois pas indifférent ! Située au coeur du village, la propriété est soumise aux Bâtiments de France par la proximité de la splendide église classée ! Une école est présente sur place, à 5min à pieds, et toutes les commodités se trouvent à moins de 10min en voiture ! N'hésitez pas à nous contacter !

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Prix de vente : 99 900 €

Prix au m² : 1 175 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 421 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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