Vente maison 180 606 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bourgueil (37140)

Manon vous propose cette maison atypique, nichée au coeur des bois, à Bourgueil, dans un cadre naturel préservé. Sur un terrain de 5 000 m², ce bien offre un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité en pleine nature. Construite en pierre de tuffeau, la maison a été agrandie avec une extension en ossature bois. Bénéficiez d'une surface de 85 m², comprenant une pièce de vie ouverte sur une cuisine, une salle d'eau et un WC. Trois chambres, dont deux en rez-de-chaussée. Chauffage uniquement au poêle à bois mais possibilité d'ajouter un système électrique si vous le souhaitez. L'assainissement par phyto-épuration permet de garantir le respect de l'environnement. Le terrain, abrite un potager et un verger, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 40 m². Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre chaleureux. Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Prix de vente : 180 606 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Taxe foncière : 804 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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SQUARE HABITAT BOURGUEIL

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