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Vente maison 71 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Bourg-Lastic (63760)

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  • 835 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Cindy Helion - iad

Cindy Helion - iad

9 avis
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Description

iad France - Cindy Helion vous propose: À vendre – Maison à rénover à Bourg-Lastic
Située dans un quartier calme de Bourg-Lastic, cette maison construite en 1972 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 85 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage, d’une chambre et d’une chaufferie.
À l’étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un grenier partiellement aménageable complète l’ensemble.
Implantée sur un terrain de 1039m², la maison bénéficie d’une exposition est et d’un chauffage au fioul.
Idéale pour les amateurs de rénovation, cette propriété saura séduire par ses possibilités d’aménagement et sa localisation paisible.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 618 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Helion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 12/08/2025 - Réf. agence : 1824849 - Réf Superimmo : ANVXZ9WWH
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Caractérisques
Prix de vente : 71 000 €Prix au m² : 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - ter. 1 039 m²Année de construction : 1972
Chauffage au fuel (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
618 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
124 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 970 € / an
Maximum : 6 780 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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