Vente maison 187 000 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aspres-sur-Buëch (05140)

Maison à vendre à Aspres-sur-Buëch (Hautes-Alpes) – À seulement 10 minutes de Veynes
Située dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des commodités du centre du village, cette maison d'environ 80 m² vous séduira par son potentiel et son charme.
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-jardin d'un grand garage ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : chambres, atelier ou même un second logement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable petit jardin, parfait pour vos moments de détente.
Le bien dispose également d'un grand grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le cadre et le potentiel en font une belle opportunité.
Idéal pour un premier achat, un projet d'investissement locatif, ou encore une résidence secondaire.
Ne manquez pas cette maison au fort potentiel dans les Hautes-Alpes ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 583186 )

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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SYLVINE GAUTHIER - OPTIMHOME

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