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Vente maison 282 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Villejust (91140)

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  • 3 357 €/m²
  • Terrasse
MON AGENT DU GRAND PARIS à Saclay

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Description

Si vous cherchez de l'atypique, cette charmante maison de ville en est la définition! localisée au Hameau de Fretay à Villejust (sans proximité des lignes à haute tension), elle se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Ce Bien de 84 m² (110m² au sol) avec un terrain de 270m² se compose comme ceci: Au RDC: Séjour avec poêle à granulés, cuisine et buanderie. Au 1er étage: 3 chambres, salle d'eau. Au 2nd étage: grand chambre sous pente. Extérieur: joli jardin avec terrasse et abri de jardin. A proximité : 5 min de la zone de Courtaboeuf, 10 min du plateau de Saclay grand Paris . Petite copropriété de 4 lots sans charges. Tout individuel : eau, chauffage, électricité. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1152 - Réf Superimmo : ANVXZKV2X
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Caractérisques
Prix de vente : 282 000 €Prix au m² : 3 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,06% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 269 m²Orientation : Est / Ouest
TerrasseAnnée de construction : 1940
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 810766816 - N° de carte professionnelle : CPI 9101 2018 000 023 831
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