Vente maison 235 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sèvremoine (49230)

iad France - Priscillia Philippot vous propose: EXCLUSIVITÉ - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE
Situé dans un quartier calme et verdoyant de Montigné sur Moine. Cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle dispose d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Ce bien est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie, à proximité des commerces et des écoles.
Entrer avec placard et wc. Grande pièce de vie de presque 39 m², avec cuisine ouverte. La partie nuit offre trois chambres de plus de 10 m2 avec dressing et une salle d'eau avec double vasque.
Attenant à la cuisine, un grand garage de plus de 28 m².
Maison non mitoyenne, elle vous offre un terrain avec une vue dégagée, et une grande terrasse couverte.
N'hésitez pas me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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PRISCILLIA PHILIPPOT - IAD

21 avis clients

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