Vente maison 169 000 €

84 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

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2 012 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

ERIC VERNEAU - 3G IMMO

15 avis

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Description

Une super opportunité pour un premier achat !
Dans un quartier calme et recherché , cette maison n'attend plus que vous pour être remise au goût du jour... et révéler tout son potentiel .
En entrant, vous découvrez un salon/séjour lumineux , une cuisine équipée et aménagée , ainsi qu'un WC avec lave-mains .
À l'étage, trois belles chambres prêtes à accueillir vos idées déco, et une salle d'eau avec WC .
Sans oublier :
Un garage pratique pour la voiture ou le rangement
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours
À deux pas des commerces , dans un secteur prisé... et honnêtement, à ce prix-là, il faut foncer !
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 215372EV-2000011696 - Réf Superimmo : ANVXZZJWI

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Caractérisques

Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 012 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 253 m²	Garage
Année de construction : 1985	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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