Vente maison 99 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A seulement 9 minutes du centre commerciale de Saint Jean d'Angély, dans un secteur calme et verdoyant de Poursay-Garnaud, venez découvrir cette maison à rénover, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité sans s'éloigner de la ville.
Elle se compose d'un couloir central desservant un salon, une salle à manger, une chambre, une cuisine,une salle de bains, un WC et un cellier.
Ce dernier donne accès à un grenier d'environ 80 m² , entièrement aménageable selon vos projets ( chambres supplémentaires, bureau).
A l'extérieur, un préau en pierre permet de stationner deux voitures, le tout est implanté sur un terrain arboré de 971 m² avec un puits.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, travaux à prévoir.
A visiter sans tardez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

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Prix de vente : 99 000 €

Prix au m² : 1 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 503 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2025.

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CHRISTINE GOHIER - MEGAGENCE

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