Vente maison 241 500 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160)

EXCLUSIVITE St Hilaire St Mesmin, Maison lumineuse construite en 2017, comprenant: Au rez de chaussée: Une pièce de vie avec cuisine ouvert équipée d'une surface de 36 m² avec accès à la terrasse depuis la grande baie vitré, salle d'eau avec toilette. A l'étage: un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec toilettes. Terrasse carrelée d'environ 22 m² Emplacement de 3 stationnement privatifs Le tout sur un terrain clos et sans vis à vis d'environ 300 m² Chauffage par pompe à chaleur Air / Eau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 478 euros et 647 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend le montant des honoraires (5 %) qui sont à la charge de l'acquéreur. Venez visiter ce bien avec votre conseiller Immo de Loire !!!!!!!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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