Vente maison 155 000 €

84,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

Maison Individuelle Rouen Vallon Suisse
Nous vous proposons à la vente sur la commune de ROUEN secteur "Vallon Suisse", une maison individuelle d'environ 84 m² édifiée sur un terrain plat de 486m² clos de haie.
Habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée (6,52m²), séjour avec cheminée (29m²) donnant sur une véranda, salle de bain ,une chambre avec rangements, dressing, bureau, toilettes.
En Rez-de-jardin: Une chambre, buanderie avec salle de douche et toilettes. Cave
Extérieur : Jardin, atelier, terrasse.
Chauffage au gaz de ville. (Chaudière à condensation datant de 2017)
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix : 155 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
DPE : F
Consommation d'énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 330 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3450€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années: (abonnements compris).
Audit énergétique réalisé le 15/04/2025.
Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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