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Description

Maison Individuelle Rouen Vallon Suisse
Nous vous proposons à la vente sur la commune de ROUEN secteur "Vallon Suisse", une maison individuelle d'environ 84 m² édifiée sur un terrain plat de 486m² clos de haie.
Habitation comprenant : Entrée, cuisine aménagée (6,52m²), séjour avec cheminée (29m²) donnant sur une véranda, salle de bain ,une chambre avec rangements, dressing, bureau, toilettes.
En Rez-de-jardin: Une chambre, buanderie avec salle de douche et toilettes. Cave
Extérieur : Jardin, atelier, terrasse.
Chauffage au gaz de ville. (Chaudière à condensation datant de 2017)
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Prix : 155 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
DPE : F
Consommation d'énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 330 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3450€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années: (abonnements compris).
Audit énergétique réalisé le 15/04/2025.
Agent commercial : Richard Morlet
Numéro RSAC : 877 910 836
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 86486294 - Réf Superimmo : ANVX1007QA
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 836 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

84,4 m² - 3 pièces - 2 chambresVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 29 m²Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
339 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
73 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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