Vente maison 79 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Piennes (54490)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté, libre de toute occupation, offrant une surface habitable de 84 m². Répartie sur 2 niveaux, elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et une cuisine aménagée. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité abondante.
La salle de bains et la salle d'eau modernes offrent un espace de détente. Un jardin privatif et un stationnement extérieur pour 2 véhicules complètent cet espace de vie agréable. La cave de 25 m² et le grenier accessible offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
La toiture nécessite une rénovation, offrant ainsi une opportunité d'amélioration. L'assainissement est en place, garantissant un cadre de vie sécurisant.
À proximité, vous trouverez une crèche, deux maternelles et deux collèges à seulement 5 min en voiture, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 min à pied. Un médecin généraliste est également accessible en 5 min en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 940 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 460 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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