Vente maison 173 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Montargis (45200)

Vous êtes à la recherche d'une demeure charmante et paisible pour votre famille ? Vous l'avez trouvée ! Implantée dans un quartier calme de la ville de Montargis, cette chaleureuse maison de 84 m² et de plein pied pourrait bien être votre prochaine adresse. Cette élégante maison offre un cadre de vie idyllique pour une famille, proche des commerces, écoles et transports à pied. Un petit parc se trouve à proximité pour de jolis moments en famille.
Cette maison se situe idéalement à 1h10 de Paris par l'Autoroute A 77 à 7 minutes en voitures. La zone commerciale Antibes se trouve à 5 minutes en voiture, dans le quartier de château de Montargis.
Chaque pièce a été conçue pour garantir un confort optimal, offrant une vue dégagée sur le beau jardin arboré de 575 m², où les enfants peuvent s'amuser en toute liberté et tranquillité. Les après-midi ensoleillés d'été peuvent parfaitement être appréciés depuis le confort de la terrasse, idéale pour des barbecues en famille ou des dîners en plein air sous les étoiles.
La maison dispose également d'un garage, simplifiant le rangement et le stationnement des véhicules et d'une place de parking. À l'intérieur, l'agencement est fluide et bien pensé, maximisant l'espace et la fonctionnalité, où vous trouverez 3 chambres et un bureau, un beau séjour lumineux avec cuisine américaine à aménager.
À cela s'ajoute le prix très attractif de 173 000€, qui en fait une excellente affaire à ne pas manquer. Venez découvrir ce petit bijou niché au cœur de Montargis et succombez au charme de ses nombreux atouts ! Ce bien vous est présenté par Gérald Marchadier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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DR HOUSE IMMO - MARCHADIER GÉRALD

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