Vente maison 177 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lavaur (81500)

Opportunité, nous vous proposons de découvrir ce charmant pavillon T4 situé dans une résidence sécurisée avec piscine très bien situé à LAVAUR. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. La maison se compose au rez de chaussée d'un espace jour lumineux avec un accès au jardin vous permettant de passer d'agréables moments en famille ou entre amis ainsi qu'une cuisine équipée communiquant avec un grand garage. L'étage s'articule autour d'une salle de bains lumineuse avec baignoire et double vasque et de 3 chambres fonctionnelles avec placards où chaque membre de la famille pourra bénéficier de son intimité. En complément du garage, le bien dispose également d'un emplacement de parking privatif. La maison est idéalement située vous permettant d'accéder aux commerces à pied et à un arrêt de bus à proximité. Elle ne nécessite aucun travaux et elle est prête à recevoir ses nouveaux habitants. La copropriété est très bien gérée et il n'y a aucune procédure en cours. Contactez-nous pour plus de renseignements. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 922 euros.

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Prix de vente : 177 000 €	Prix au m² : 2 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 922 € / an	Taxe foncière : 1 297 €

Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS LAVAUR

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