Vente maison 143 775 €

84 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Hazebrouck (59190)

Nouveauté à Hazebrouck : maison avec jardin et grenier aménageable
Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement selon vos envies ? Cette habitation située dans un secteur recherché d'Hazebrouck pourrait bien être votre future pépite !
Localisation top :
À proximité immédiate du rond-point des Géants, 5 minutes à pied de la gare, et seulement 35 minutes de Lille ou Dunkerque.
Tout se fait facilement : commerces, écoles, services… un emplacement idéal pour la vie de tous les jours.
Caractéristiques du bien :
81 m² habitables + grenier de 24 m² aménageable.
Une maison datant de 1923, qui offre le charme de l'ancien et de belles possibilités d'aménagement.
Composition :
RDC
Entrée agréable
Salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine
Cuisine donnant sur une véranda ensoleillée
Atelier
Salle d'eau + WC séparés
Jardin exposé Sud-Ouest
Étage
2 chambres
Dressing lumineux
Grenier de 24 m² prêt à être transformé selon vos besoins
Extérieur
Terrasse de 17 m²
Jardin d'environ 100 m²
2 cabanons de rangement
À prévoir :
Électricité à remettre aux normes, décoration à rafraîchir, et cuisine dans son jus, idéale pour repartir sur un projet moderne et à votre image.
Un bien parfait pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant créer leur propre cocon.
À noter : les premières photos présentées sont des suggestions de home staging réalisées par IA, afin de vous aider à imaginer le potentiel du bien. Les photos réelles suivent dans l'annonce.
Prix : 143 775 € FAI
Envie de visiter ?
Contactez Caroline HAVET – OPTIMHOME pour découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Caroline HAVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 380 569 Greffe de COUDEKERQUE BRANCHE) 06 73 26 92 20 (réf. 592407 )

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Prix de vente : 143 775 €

Prix au m² : 1 712 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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CAROLINE HAVET - OPTIMHOME

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