Vente maison 199 900 €

84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Challans (85300)

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - CHALLANS - CENTRE-VILLE - Idéalement situé, cet ensemble immobilier se compose de deux logements d'environ 40 m² chacun, avec combles aménageables de 55 m² offrant un beau potentiel d'évolution. L'un des logements est actuellement loué 377 euros/mois, parfait pour un investissement locatif. L'ensemble comprend également un garage et un terrain offrant un espace privatif à chaque habitation. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un investisseur. Réf : 10298. Contactez Mickaël PEROCHAUD au 02.51.93.36.70 ou (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 199 900 €	Prix au m² : 2 380 € / m²
Taxe foncière : 424 €

Consommation d'énergie

Consommation 447 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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L'ADRESSE CHALLANS

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