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Description

À 10 minutes d’Amboise, découvrez cette charmante maison de ville située à Mosnes.
D’une surface habitable de 84 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon de 14 m2, d’une cuisine spacieuse de 19 m2 pouvant être ouverte sur une entrée de 7 m2, ainsi que de WC séparés pour plus de confort.
À l’étage, un palier dessert trois chambres avec parquet, dont deux disposent d’un accès à un balcon, ainsi qu’une salle de bain.
À l’extérieur, une buanderie vient compléter les prestations de ce bien pour davantage de praticité.
Le tout est édifié sur une parcelle de 732 m2, dans un environnement paisible et agréable à vivre.
Travaux à prévoir !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Ne manquez pas cette belle opportunité !
DPE : F / GES : F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/06/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : AVMA10000226 - Réf Superimmo : ANVXYVDXW
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Caractérisques
Prix de vente : 142 500 €Prix au m² : 1 696 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 732 m²Orientation : Sud
Année de construction : 19521 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 254 € / an
Maximum : 4 402 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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