Vente maison 239 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Albi (81000)

Albi - Quartier de la Mouline - 1 km des commerces - 2,6 km de la place du Vigan - 1,4 km de l'accès rocade.
Agréable pavillon de type 4, d'environ 84 m2 habitables sur sous-sol, avec piscine.
Maison des années 80, composée d'une belle pièce de vie offrant un accès à la terrasse couverte et au jardin, d'une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un grand sous-sol.
Toutes les fenêtres ont été changées, la chaudière au gaz de ville est en parfait état de fonctionnement et un poêle à bois dans le séjour permet de chauffer confortablement la maison.
Les combles ont été isolés récemment.
A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No489 - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 2 845 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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L'AVENUE - AGENCE IMMOBILIÈRE DU GRAND ALBIGEOIS

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