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Vente maison 119 325 €
83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Wicquinghem (62650)
83 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Wicquinghem (62650)
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- 1 438 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au coeur du village de Wicquinghem, agréable maison partiellement rénovée, à réagencer et conforter, présentant sur environ 83 m2 de surface habitable, un bel espace de vie en plain-pied avec pièce d'accueil cuisine (12,62 m2), séjour salon lumineux de 25 m2 avec poêle à bois (agrandissement en 2000), cellier buanderie, salle de bain et toilettes séparés, une chambre. A l'étage, pièce palière accueillant plusieurs espaces de couchage, une chambre.
Jardinet clos, exposé sud-est, façade exposée ouest, 2 dépendances (atelier et abri bois) cave Stationnement privé.
Toiture refaite (2010). Fenêtres et porte en double vitrage
Proche des commodités, cette maison de village chaleureuse, à remanier pour améliorer l'agencement fonction du projet des futurs propriétaires, est une belle opportunité à saisir.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2707€ et 3663€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025 Logement extrêmement peu performant Audit disponible en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 119 325 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 111 000 €.
,
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 2671 - Réf Superimmo : ANVXZED8C
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| Prix de vente : 119 325 € | Prix au m² : 1 438 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 8 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 270 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Année de construction : 1920 | Séjour de 25 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 707 € / an
Maximum :
3 663 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2025.
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Siren : 533854915 - N° de carte professionnelle : cpi 6207 2016 000 005 187
06 08 03 22 28
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