119 325 €
1 438 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²
Au coeur du village de Wicquinghem, agréable maison partiellement rénovée, à réagencer et conforter, présentant sur environ 83 m2 de surface habitable, un bel espace de vie en plain-pied avec pièce d'accueil cuisine (12,62 m2), séjour salon lumineux de 25 m2 avec poêle à bois (agrandissement en 2000), cellier buanderie, salle de bain et toilettes séparés, une chambre. A l'étage, pièce palière accueillant plusieurs espaces de couchage, une chambre. Jardinet clos, exposé sud-est, façade exposée ouest, 2 dépendances (atelier et abri bois) cave Stationnement privé. Toiture refaite (2010). Fenêtres et porte en double vitrage Proche des commodités, cette maison de village chaleureuse, à remanier pour améliorer l'agencement fonction du projet des futurs propriétaires, est une belle opportunité à saisir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2707€ et 3663€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du diagnostic : 10/08/2025 Logement extrêmement peu performant Audit disponible en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 119 325 € Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 7.5% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 111 000 €. ,