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Vente maison 519 000 €
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villejuif (94800)
83 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villejuif (94800)
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- 6 253 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coup de cœur de l'agence !
Votre agence ORPI vous présente, nichée à l'écart du bruit dans un quartier résidentiel paisible, cette maison unique de 83 m², refaite par architecte dans un esprit contemporain avec des matériaux de qualité.
Idéalement située aux portes de Paris, à environ 15 min à pieds des lignes de métro 7 (Villejuif Léo Lagrange) et 14 (Villejuif - Gustave Roussy) et proche des écoles, commerces (Centre Commercial OKABE à 5 min en voiture) , parcs, restaurants et de l'hôpital Gustave Roussy.
Répartie sur deux niveaux, et baignée de lumière, la maison comprend au rez-de-chaussée : un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes) avec îlot central, un dégagement avec penderie distribuant une première chambre, une salle d'eau moderne avec WC suspendu, ainsi qu'une buanderie avec lave linge séchant.
Au 1er étage se trouve une seconde chambre avec son large dressing donnant accès à une première terrasse, et un bureau ouvert avec accès à la seconde terrasse (possibilité de fermer et de faire une troisième petite chambre).
Cette maison est baignée d'une lumière naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage. À cela s'ajoute une ITE de 12cm, un plancher chauffant au RDC et des radiateurs électriques à inertie faible consommation à l'étage.
Elle comprend également une cave ou un atelier en sous-sol et une cour intérieure pouvant servir de place de parking.
Une propriété RARE pouvant être vendue avec les meubles.
N'hésitez pas à nous contacter pour intégrer les premières visites !
Référence agence : 4550
Publiée le 13/09/2025 -
Réf. agence : KCTJ-CVD-XS0 - Réf Superimmo : ANVXZGALO
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| Prix de vente : 519 000 € | Prix au m² : 6 253 € / m² |
| Taxe foncière : 1 016 € |
20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 499 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 83 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 2 niveaux | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Vidéosurveillance |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2025.
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