Vente maison 96 300 €

83 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Claud (16450)

Maison de village, en pierres, d'une surface habitable de 70 m², comprenant au rez-de-chaussée : cuisine de 14 m² (sol en terre cuite) avec accès à la terrasse carrelée - salle à manger/salon de 16.8 m²- salle d'eau de 5.4 m² - WC de 1.1 m²- dégagement de 12 m² (avec chauffe-eau) -
A l' étage : Palier - 2 chambres (17.5 m² et 13 m²) dont 1 avec placard (1.4 m²).
Grange attenante de 50 m² avec mezzanine + Petits toits + four à pain.
Terrain clos et arboré avec escalier pour y accéder par la terrasse.
Assainissement individuel non conforme - radiateurs électriques - double vitrage PVC avec volets bois.
L'ensemble sur une surface totale de 1 393 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MANDAT REF 2697-25
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS: 96 300 euros
HONORAIRES: 7% T.T.C. à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES: 90 000 euros
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1916.00 € et 2592.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 96 300 €

Prix au m² : 1 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2025.

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