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Vente maison 332 000 €
83 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brevin-les-Pins (44250)

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  • 4 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Martine GOMEZ - iad FRANCE

Martine GOMEZ - iad FRANCE

27 avis
06 61 83 25 14
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Description

iad France - Martine Gomez (06 61 83 25 14) vous propose : Découvrez votre future maison brévinoise, de plain-pied, baignée de lumière naturelle qui vous offre un cadre de vie idyllique à quelques pas du front de mer et de toutes les commodités.
Vous accédez à la maison par une grande entrée accueillante qui vous guide d’une part vers un beau salon lumineux parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis et d’autre part à la salle d’eau et aux toilettes. Vous poursuivez la visite par un séjour offrant un accès direct à une charmante cuisine qui s’ouvre sur une arrière-cuisine pratique avec placard. Vous profiterez de même d'une chambre et d’un bureau offrant un espace paisible. Possibilité de créer une seconde chambre au besoin. Vous disposez également d'un agréable jardin arboré et entièrement clos d’environ 500 m2 qui vous invite à la détente. Vous bénéficiez d’un grand garage indépendant de plus de 30 m2 environ qui vous offre tout l’espace dont vous avez besoin.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Gomez EI (ID 33834), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 843319088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/05/2024 - maj le 05/06/2024 - Réf. agence : 1529172 - Réf Superimmo : ANVXVPHI9
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Caractérisques
Prix de vente : 332 000 €Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

83 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 492 m²1 Garage
Année de construction : 1960Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
422 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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