Vente maison 229 000 €

83 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Armand Pereira vous propose: À VENDRE – Superbe maison avec grand terrain entièrement clôturé
Située dans un secteur calme et recherché, avec accès direct à la rocade, cette magnifique maison allie confort, modernité et qualité de vie.
Grand terrain entretenu, idéal pour vos moments de détente en famille.
Espace loisirs complet : piscine, terrain de pétanque, joli extérieur sans vis-à-vis.
Sous-sol total
Assainissement collectif tout à l’égout
Intérieur soigné et lumineux comprenant :
Grand séjour cuisine
2 chambres spacieuse
1 bureau idéal pour le télétravail,
Belle salle d’eau moderne équipée de 2 meubles vasques,
Isolation périphérique et combles neuves assurant un confort thermique optimal.
Vous apprécierez le calme du quartier, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate des axes routiers et commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878910918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €

Prix au m² : 2 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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ARMAND PEREIRA - IAD

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