Vente maison 425 000 €

83 m²

4 pièces 4 p

Nice (06200)

Nice Saint Isidore - Maison
Nice Ouest – Chemin de la Ginestière,
Dans un environnement verdoyant, découvrez cette maison jumelée d’un côté d’environ 83 m² habitables implanté sur une parcelle d'environ 500m2. Construite en 1990 par ses propriétaires actuels (première main), elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante pouvant être ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse attenante à la cuisine idéale pour recevoir, d’un jardin aménagé avec coin salon et piscine hors-sol, ainsi que d’un garage pouvant être transformé en studio indépendant.
Les prestations sont d’origine et nécessitent une actualisation au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de modernisation.
Rare sur le secteur : un bien au fort potentiel, à seulement 5 minutes des commodités, écoles et axes autoroutiers.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 425 000 €

Prix au m² : 5 120 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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LES 2 QUAIS

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