Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 199 500 €
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montreuil-sur-Ille (35440)
83 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montreuil-sur-Ille (35440)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 404 €/m²
- Terrasse
- 2 garages - 5 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF : LB-17055 - PRIX 199 500 euros FAI A Saisir - Maison à Rénover + Grand Terrain - Montreuil-sur-Ille Gros potentiel - Terrain 2400 m² - 20 min de Rennes - Gare à 5 min Surface habitable : 83 m² Terrain : + de2 400 m² Type : Maison à rénover Projet de rénovation ou investissement ? Ce bien offre de multiples possibilités ! Située dans un hameau calme, cette maison à réhabiliter intégralement est implantée sur une vaste parcelle arborée de plus de 2 400 m². Le bâti principal d'environ 83 m² peut être entièrement repensé selon vos envies. Une réorganisation de l'espace est envisageable. Travaux à prévoir : électricité, plomberie, menuiseries, assainissement Le gros oeuvre est globalement sain. Les + : Grand terrain rare sur le secteur Cadre campagne sans vis-à-vis Gare de Montreuil-sur-Ille à 5 minutes (Rennes en 20 min) Commerces et écoles à proximité Dépendances et potentiel d'extension Idéal résidence principale ou secondaire, artisan ou investisseur Dépendances : Garage double indépendant : 52 m² Cave : 52 m² Serre : 40 m² Dépendance : 40 m² Bûcher : 15 m² Surface habitable : 83,43 m² Surface utile totale : +280 m² Extérieurs : Terrain de plus de 2400 m², clos et arboré Potentiel pour jardin, terrasse, projet annexe Environnement calme et naturel Informations complémentaires : Chauffage : gaz Assainissement : individuel non conforme DPE (Diagnostic de performance énergétique) : Classe énergie : D (224 kWh/m2 par an) GES : D (45Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2480 euros (abonnements compris), sur les années 2021, 2022 et 2023 Proximité immédiate de la gare, 25 min de Rennes. Commerces et écoles à proximité. Prix : 199 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos offres sur Contact : Cabinet Chateaubriand Immobilier 02 99 20 16 80 Idéal résidence principale, secondaire ou projet avec activité indépendante.
Publiée le 08/08/2025 -
maj le 12/11/2025 -
Réf. agence : LB-17055 - Réf Superimmo : ANVXZ9GKY
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 2 404 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 462 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 5 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1973 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 810 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE