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Vente maison 127 000 €
83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Masléon (87130)
83 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Masléon (87130)
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- 1 530 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison à vendre 5 pièces MASLEON Yann Poursain immobilier
Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet.
Charmante maison.
Venez visiter cette charmante maison de 83 m² habitable avec 4 chambres sur une parcelle de terrain de 2960 m².
Sur la commune de Masléon, à 15 minutes de Saint Léonard de Noblat, de Châteauneuf la Fôret, des commerces, des écoles et 30 minutes de Limoges. Laissez-vous séduire par cette maison d'une surface de 83 m² habitable avec un garage d'une hauteur sous plafond de 3,5m.
La maison se compose en rez de jardin, d'une cuisine, d'un séjour avec insert bois et offrant l'accès à une terrasse à l'avant de la maison, idéal pour partager des moments conviviaux au cœur de la nature, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort, d'une chambre et d'un garage de 33 m² et d'une mezzanine.
A l'étage un palier, deux dégagements et trois chambres dont l'une avec un point d'eau.
Un abri de jardin et un appentis complètent le bien.
Elle est idéalement située au calme, à la campagne, sans vis-à-vis avec un grand parc de 2960 m², verdoyant et arboré.
Amoureux de la nature et du calme cette maison est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité… !!
Les caractéristiques techniques du bien :
Huisseries PVC double vitrage année 2024
Chauffage insert.
Tableau électrique refait en 2024
Assainissement individuel
Yann Poursain immobilier.
Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi.
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A très vite pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yann POURSAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 827 095 Greffe de LIMOGES) 06 75 77 53 70 (réf. 586284 )
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 830035587833 - Réf Superimmo : ANVXYQNTH
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Prix de vente : 127 000 €  | Prix au m² : 1 530 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 83 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 960 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Année de construction : 1970 | Chauffage électrique (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 29 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 890 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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