Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 202 160 €
83,76 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)
83,76 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Le Poiré-sur-Vie (85170)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 414 €/m²
- Exclusivité
- Coin cuisine équipé
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Au Poiré sur Vie, en direction de Bellevigny, découvrez cette maison ancienne avec un beau hangar de 120 m² et des greniers aménageables !
De beaux volumes pour cette maison dont la superficie actuelle est de 83,76 m² habitables. Vous bénéficierez d'une charmante pièce de vie d'environ 40 m², avec murs en pierres et poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée récente en bon état.
La maison dispose actuellement d'une grande chambre en rez de chaussée de 24,70 m², d'une petite salle d'eau et WC séparés.
Vous bénéficierez d'une dépendance attenante à usage de chaufferie, qui donne accès à un superbe grenier composé de 3 pièces. Très belle hauteur sous plafond pour la plus grande partie du grenier.
Consultez le plan et donnez vie à vos projets !
L'atelier qui donne côté jardin pourrait également venir compléter la surface habitable de cette maison au fort potentiel.
Vous n'aurez que quelques pas à faire pour rejoindre l'immense hangar de 120 m² avec un sol propre bétonné et une large ouverture (largeur 4 mètres x hauteur 3 mètres). Un bel espace de stockage, facile d'accès et sécurisé.
Le tout sur un terrain de 1352 m².
Cour en enrobé en parfait état. Store banne récent devant la fenêtre du salon. Petits toits à l'arrière de la maison. Puits.
Ne tardez pas !
Audit énergétique disponible sur demande.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 15/08/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : VM8804-BROCHARD - Réf Superimmo : ANVXZAGWT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 202 160 € | Prix au m² : 2 414 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 12 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 83,76 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 1 352 m² | Coin cuisine équipé |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  65 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 430 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 447869991 - N° de carte professionnelle : 85012016000007006
06 75 99 17 58
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches