Vente maison 299 250 €

83 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Guérinière (85680)

A La Guérinière sur l'île de Noirmoutier,
Maison de 83m² à rafraîchir, idéalement située entre plage et centre bourg.
Elle se compose d'une entrée donnant directement sur la cuisine et le séjour.
3 chambres de 14m² minimum
1 salle de bain et d'un WC.
Terrasse et terrain arboré
le tout sur une parcelle de 555M² en zone blanche du PPRL actuel.
Points forts :
- Proches plages et commerces
- Quarier calme
- possibilité d'agrandissement
- 3 grandes chambres

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Prix de vente : 299 250 €

Prix au m² : 3 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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