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Description

Vous cherchez une maison où le calme règne en maître ? Ne cherchez plus ! Cette maison flambant neuve de 83.81 m² à GRAND CHAMP est prête à accueillir vos rires et vos projets. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres (une au rez-de-chaussée pour éviter les escaliers), vous aurez de la place pour accueillir votre belle-famille... ou votre collection de chaussettes dépareillées ! Pour seulement 299000 euros, vous profiterez d'un séjour lumineux de 27.91 m² exposé à l'est, parfait pour vos brunchs ensoleillés (ou vos siestes après le repas). La cuisine est nue, mais pensez à elle comme une toile blanche pour vos talents culinaires (ou vos talents de commande de pizza) ! A l'extérieur, un terrain de 185 m² vous attend pour des barbecues mémorables ou des batailles de boules de neige. Et pour couronner le tout, vous êtes à seulement 200 mètres des commerces, ce qui signifie que le pain frais est à portée de main ! Avec des volets roulants électriques, un chauffage à pompe à chaleur et la fibre optique pour vos soirées Netflix, cette maison a tout pour plaire. Alors, prêt à faire le grand saut ? Contactez l'agence Guy Hoquet GRAND CHAMP pour visiter votre futur chez-vous !

Publiée le 09/02/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : 6729-M07 - Réf Superimmo : ANVXXUCS6
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83,81 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²1 Parking
Année de construction : 2025Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 27 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
47 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 413 € / an
Maximum : 519 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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